Baureinigung und Bauendreinigung nach Neubau und Umbau

Baureinigung ist die Reinigung eines Gebäudes während und nach Bau-, Umbau- oder Renovierungsarbeiten – von der groben Baustellenräumung bis zur Bauendreinigung, nach der Räume abgenommen, übergeben und bezogen werden können. TipTop Clean übernimmt die Baureinigung für Bauträger, Handwerksbetriebe, Hausverwaltungen und private Bauherren in Konstanz, am Bodensee und in ganz Baden-Württemberg.

Baureinigung auf einen Blick

Für wen

Bauträger, Generalunternehmer, Architekturbüros, Handwerksbetriebe, Hausverwaltungen, private Bauherren

Objekte

Neubauten, Umbauten, sanierte Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Praxen nach dem Ausbau

Phasen

Baugrobreinigung, Bauzwischenreinigung, Bauendreinigung (Baufeinreinigung)

Zeitpunkt

während der Gewerke und nach dem letzten Handwerker, vor Abnahme oder Einzug

Einsatzgebiet

Konstanz, Bodensee und rund 30 Standorte in Baden-Württemberg

Angebot

kostenlos und unverbindlich, nach Begehung oder anhand von Plänen und Fotos

Baugrobreinigung, Zwischenreinigung, Bauendreinigung: der Unterschied

Die drei Begriffe beschreiben Etappen, keine Konkurrenzangebote. Welche davon ein Projekt braucht, hängt von seiner Größe ab: Bei einer sanierten Wohnung genügt oft die Bauendreinigung, bei einem Neubau mit vielen Gewerken lohnen sich alle drei.

Nicht zur Baureinigung gehört die Entsorgung großer Mengen Bauschutt in Containern; das organisiert in der Regel die Bauleitung. Auch Ausbesserungen wie Nachstreichen oder Nachverfugen bleiben Sache der jeweiligen Gewerke. Unser Schwerpunkt ist die Reinigung der Flächen selbst.

Worauf es bei frischen Materialien ankommt

Neue Oberflächen sind empfindlicher, als sie aussehen. Ein Schaber auf beschichtetem Glas, ein saurer Reiniger auf Kalkstein oder zu viel Wasser auf frisch geöltem Parkett hinterlassen Spuren, die sich nicht mehr beseitigen lassen. Deshalb klären wir vor dem Start, welche Materialien verbaut wurden und welche Pflegehinweise die Hersteller geben.

Gearbeitet wird von oben nach unten und vom Groben ins Feine, damit Staub nicht auf bereits gereinigte Flächen fällt. Wer noch Restarbeiten offen hat – etwa Silikonfugen oder letzte Malerarbeiten –, sollte diese vor der Bauendreinigung abschließen. Sonst entsteht neuer Schmutz, und einzelne Bereiche müssen ein zweites Mal gereinigt werden.

Checkliste: So bereiten Sie die Bauendreinigung vor

Ein paar Absprachen vorab entscheiden darüber, ob die Reinigung in einem Durchgang gelingt. Diese Punkte sollten vor dem Start geklärt sein:

• Alle Gewerke sind fertig, auch Silikon, Malerarbeiten und Elektroabdeckungen
• Strom, Wasser und Licht sind in allen Räumen verfügbar
• Bauschutt, Verpackung und Werkzeug der Handwerker sind abgeräumt
• Pflegehinweise der Hersteller für Böden, Fenster und Küchenfronten liegen vor
• Zugang, Schlüssel, Parkmöglichkeit und Ansprechpartner vor Ort sind geregelt
• Es steht fest, wer die Reinigung abnimmt und an welchem Termin übergeben wird

Fehlt einer dieser Punkte, lässt sich die Reinigung zwar trotzdem durchführen, aber einzelne Räume müssen später noch einmal angefasst werden. Das kostet Zeit, die vor einer Übergabe meist knapp ist.

Baureinigung für Bauträger, Handwerker und private Bauherren

Bauträger und Generalunternehmer brauchen bei Wohnanlagen meist mehrere Einheiten zum selben Stichtag übergabefertig. Wir teilen Etagen oder Häuser in feste Bereiche auf und arbeiten nach einem einheitlichen Standard, damit jede Wohnung gleich aussieht.

Handwerksbetriebe und Ausbaugewerke beauftragen uns oft für eine einzelne Wohnung oder Praxis nach dem Umbau, damit sie ihr Ergebnis sauber übergeben können. Private Bauherren rufen uns vor dem Einzug ins neue Haus oder nach einer Kernsanierung. Für Hausverwaltungen ist die Baureinigung nach Sanierungen im Bestand ein häufiger Anlass, etwa nach neuen Fenstern oder einem renovierten Treppenhaus – die laufende Pflege übernimmt danach unsere Treppenhausreinigung.

Wie eine große Baufeinreinigung in der Praxis abläuft, zeigt unser Projektbericht vom ehemaligen Telekom-Hochhaus in Konstanz. Ist das Gebäude bezogen, geht es mit der regelmäßigen Gebäudereinigung oder einer Grundreinigung in größeren Abständen weiter. Große Glasflächen am fertigen Bau übernimmt die Glas- und Fensterreinigung.